Projet Lauréat des îlots E&F de la Zac des hauts de Sainte Marthe à Marseille (Soléam)

L’opération la Canopée occupe lesdeux derniers îlots de la Zac Sainte Marthe sur les hauteurs de Marseille. Cesite anciennement agraire offre une vue dominante sur l’ensemble de la ville etla mer en toile de fond. L’ensemble des 100 logements s’organise autour de deuxvastes cœur d’îlots arborées. Ces îlots de fraicheur apportent confort etagrément à l’ensemble des logements. La volumétrie en épannelage est étudiée enfonction de la course du soleil et afin d’organiser des retraits en vis-à-visdes autres îlots voisins. L’ensemble bâti adapte ses morphologies et sonéchelle à la diversité des situations urbaine, du boulevard à la petite rue dedesserte; du bâtiment en proue en R+6 à la petite maison mitoyenne.

La Canopée en résumé:

- Conception architecturale bioclimatique et durable avec l’utilisationde béton bas carbone (logement collectifs) et de bloc de chaux chanvre (maisonindividuelle)

-  Création de  2 îlots autour d’un bâtiment « totem » en  jouant sur les volumes  et hauteurs (R+1 à R+4)

- 98 % des logements traversants ou bi-orientés avec espaces extérieursprivatifs,

- Limitation des espaces artificialisés pour favoriser les espacesextérieurs végétalisés en plein terre devenant lieu de vie

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